План по содержанию общего имущества многоквартирного дома
21 микрорайон д 3 2013 год
Год постройки 1971
Общая площадь, кв.м 4516,4
Наименование работ  Сметная стоимость в руб. Периодичность выполнения
     
План по техническому обслуживанию домового хозяйства всего : 398598  
1.Содержание конструктивных элементов жилого дома в т.ч: 69513  
 Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 7947 По мере необходимости 
 Весенне-осенние осмотры 13730 2 раза в год
Крепление водосточных труб, колен и воронок, снятие пружин на входных дверях,  установка пружин на входных дверях,  утепление оконных и балконных проемов,  проверка исправности слуховых окон и жалюзей,  проверка состояния продухов в цоколях зданий,  укрепление входных дверей,  удаление с крыш снега и наледей, заделка продухов.Укрепление, ремонт и смена домовых знаков.  Мелкий ремонт почтовых ящиков. Мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок, подготовка их к сезонной эксплуатации. Ремонт  ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей жалобами и обращениями. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях.  47012 По мере необходимости 
     
2.Обслуживание внутридомовых сетей холодного  водоснабжения, канализации в т.ч.: 69321  
 Весенне-осенние осмотры 15511 2 раза в год
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования , замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов и т. д.   Прочистка системы  внутренней канализации до колодца на выпуске.  Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности  канализационных вытяжек,обслуживание общедомовых приборов учета. 53810 По мере необходимости 
3.Обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления в т.ч.: 84928  
 Весенне-осенние осмотры 15511 2 раза в год
 Гидравлические испытания (опрессовка),  промывка  системы центрального отопления. 43278 1 раз в год и по мере необходимости
Устранение неисправностей в системах отопления,  наладка и регулировка системы с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, крепление трубопроводов и приборов, частичное восстановление тепловой изоляции, на трубопроводах, расширительных баках, регулируемой арматуре, прочистка грязевиков, установка дроссельных шайб, ремонт задвижек.  Комплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов контрольно- измерительными приборами. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов, обслуживание общедомовых приборов учета. 26139 По мере необходимости 
     
4.Обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения в т.ч.: 37820  
Мелкий ремонт электрооборудования вспомогательных помещений( лестничных клеток, подвалов, чердаков).Ремонт распределительных щитов и водно-распределительных устройств, закрытие распределительных щитов, проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами; замер полного сопротивления цепи « фаза-нуль»; Обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов. 37820 По мере необходимости 
     
5.Осмотры, устранения неисправностей в системе вентиляции в т.ч.: 10245 2 раза в год
Прочистка вентканалов, обходы по плану    
     
6.Аварийное обслуживание 67215 Круглосуточно
     
7.Услуги управления МКД 59555 Ежедневно
     
 Обслуживание придомовой территории: 59938  
Уборка придомовой территории 59938 Ежедневно
     
 Услуги сторонних организаций    
Вывоз ТБО, руб 42895 Ежедневно